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　　①A股融资余额连续三个交易日回升ღღ，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿ღღ，单日融资买入额一举突破2000亿元ღღ；

　　②从杠杆资金流向来看ღღ，行业层面硬件设备ღღ、软件服务ღღ、半导体成“吸金主力ღღ，个股层面东方财富ღღ、中兴通讯ღღ、中芯国际领跑ღღ，ETF层面科创50ღღ、恒生科技ETF受追捧西瓜公主ღღ。

　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后ღღ，A股市场迎来“开门红”ღღ，杠杆资金活跃度显著提升ღღ。Wind数据显示ღღ，节后三个交易日（2月5日至7日）ღღ，融资余额连续三日回升ღღ，于2月7日重返1.8万亿元大关ღღ，单日融资买入额更是一举突破2000亿元ღღ。

　　从杠杆资金流向来看ღღ，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道ღღ，硬件设备ღღ、软件服务ღღ、半导体融资买入额位列前三ღღ，成吸金主力ღღ。个股层面ღღ，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业西瓜公主ღღ，东方财富ღღ、中兴通讯ღღ、中芯国际领跑ღღ。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题ღღ，科创50ღღ、恒生科技ETF受追捧ღღ。多家券商分析ღღ，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素dafa大发ღღ，带动中国资产重估ღღ。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”ღღ，杠杆资金活跃度显著升温ღღ。Wind数据显示ღღ，2025年2月5日至7日ღღ，A股融资余额连续三个交易日回升ღღ，2月5日到6日分别达17843.81亿元ღღ、17990.10亿元ღღ，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关ღღ。融资余额增速也十分可观ღღ，三日环比增速分别为1.12%ღღ、0.83%西瓜公主ღღ、0.61%ღღ。

　　与此同时ღღ，融资买入额也大幅攀升ღღ，2月5日1312.04亿元ღღ，环比增速37.47%ღღ；2月6日1599.11亿元ღღ，环比增速21.88%ღღ；2月7日单日买入额突破2000亿元ღღ，达到2064.83亿元ღღ，环比增速达29.12%dafa大发ღღ。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录西瓜公主ღღ，更反映出投资者风险偏好的快速修复ღღ。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策ღღ，正式落幕ღღ。②在全面取消限售的前一天ღღ，重庆还调整了房产税试点政策ღღ，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围ღღ。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策ღღ，正式落幕ღღ。2月8日西瓜公主ღღ，重庆市住房城乡建委通过官网宣布ღღ，自2025年2月8日起ღღ，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理ღღ。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策ღღ。按重庆最新政策ღღ，取消限售后ღღ，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易ღღ，这将极大提高市场流动性ღღ，激发市场活力ღღ。同时ღღ，政策调整也有利于优化住房套数认定标准ღღ，支持住房”以旧换新”ღღ，促进房地产市场平稳健康发展ღღ。“重庆全面取消住房限售后ღღ，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间ღღ，这有助于增强房地产市场流通性ღღ，活跃房地产市场交易ღღ，提高市场的活跃度和资产配置效率ღღ，促进一二手房地产市场交易良性循环ღღ。”中指院西南大区总经理汪勇表示ღღ。重庆的限售政策ღღ，要追溯到2017年ღღ。2017年重庆楼市持续升温ღღ，为落实房住不炒定位ღღ，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房ღღ，要求须取得不动产权证两年才能上市交易ღღ。随着房地产市场供求关系发生重大变化ღღ，2023年9月ღღ，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年ღღ，且取得不动产权证后才能上市交易”ღღ。2024年后ღღ，重庆限售政策进一步松绑ღღ。当年5月ღღ，重庆将限售条件调整为ღღ，实行现房销售的新建商品住房ღღ，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易ღღ；9月再度进行松绑ღღ，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准）西瓜公主ღღ，取得不动产权证书后即可上市交易ღღ。“重庆此次全面取消限售ღღ，表明购房者所购买的住房ღღ，只要有不动产权证书均可上市交易ღღ。”汪勇称ღღ。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环ღღ。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售ღღ，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易ღღ，从而增加了新房的购买需求ღღ。”一位房地产行业分析师指出ღღ。新房市场表现方面ღღ，克而瑞数据显示ღღ，2025年1月ღღ，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米ღღ，同比下降16%ღღ，但较去年春节月（2024年2月）增长2%西瓜公主ღღ。相较于近几年持续缩量的新房市场ღღ，重庆中心城区二手房市场成交热度较高ღღ。根据中指院数据ღღ，2019年以来ღღ，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上ღღ；2024年成交10.8万套ღღ，成交面积1108.7万平方米ღღ，同比增长2.7%ღღ。“考虑到限售政策实施期间ღღ，前期天量成交房源已陆续释放ღღ，预计政策出台后ღღ，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加ღღ，市场热度将持续升温ღღ。”汪勇表示ღღ。事实上ღღ，就在全面取消限售的前一天ღღ，重庆还调整了房产税试点政策

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